El ecosistema Build*Pro de Manjón Ingeniería conecta los dos momentos críticos de la obra: cuando se decide cuánto va a costar y cuando hay que cumplir esa promesa. Una sola plataforma. Dos productos. Cero fricciones entre ellos.
Cada producto resuelve una etapa específica. Juntas, eliminan las desconexiones que hoy te cuestan plata y tiempo. Conoce cada uno en detalle.
Presupuestación profesional, sin Excel
Una base de datos pensada para obra: APUs reusables, capítulos especiales, AIU e IVA configurables, exports branded. Multi-tenant con permisos granulares para todo tu equipo.
Empezás con un archivo. Llega el segundo proyecto y duplicás. Tres meses después tenés 15 versiones del mismo presupuesto, fórmulas rotas, links cruzados a otros libros, y nadie sabe cuál es la verdadera.
El equipo le tiene miedo a editar. El cliente recibe cifras inconsistentes. La auditoría se vuelve un rompecabezas.
Un solo catálogo de insumos compartido. APUs reusables entre proyectos. Cambios trackeados por usuario y fecha. Roles que limitan qué puede modificar cada uno.
Y cuando llega la firma del cliente, el presupuesto pasa a fase Aprobado y queda sellado — listo para que BuildControl Pro tome el control durante la ejecución.
Cada actividad se compone de insumos (materiales, equipos, transporte, mano de obra) con cantidades y rendimientos. Las APUs son reusables entre proyectos.
Administración, Imprevistos y Utilidad como porcentajes editables por proyecto. IVA por capítulo o global. Capítulos especiales como Imprevistos calculan automáticamente sobre el directo.
PDF con tu logo, firmas, notas legales, tabla A/B/C/D, gráfico de distribución por capítulo, anexo de insumos con precios. Listo para enviar al cliente.
Una hoja por capítulo, con fórmulas reales (no valores hardcodeados). El cliente puede auditar cada cálculo. Hoja de trazabilidad con timestamp y versión.
Admin, coordinador, presupuestador, editor, viewer. Cada uno con permisos granulares. Tu data queda aislada por org_id vía RLS de Postgres. Cero leaks cross-tenant.
Quién hizo qué y cuándo: cambios de cantidades, precios, fases, asignación de roles, todo registrado. Trazabilidad completa para auditoría externa o interna.
Cambia la moneda por proyecto sin perder los valores históricos. Útil cuando una obra tiene componente importado o el cliente factura en USD.
Borrador → En curso → Aprobado → Cerrado → Archivado. Cada fase tiene reglas de qué se puede editar. El Aprobado es inmutable — listo para BCP.
Control de ejecución que respeta tu presupuesto
Toma el presupuesto aprobado y lo sella como línea base inmutable. Trackea los 5 estados de costo en tiempo real. Autorizaciones de cambio con trazabilidad completa.
Cada APU del presupuesto pasa por cinco estados durante la ejecución. Saber dónde está cada peso evita sorpresas al cierre de obra.
Lo que aprobó el cliente. Línea base inmutable importada desde BuildEstimate Pro.
Órdenes de compra emitidas y contratos firmados con proveedores y subcontratistas.
Material en obra, trabajo ejecutado. El gasto ya ocurrió aunque no se haya pagado.
Factura recibida del proveedor, cargada al sistema, en trámite de aprobación interna.
Egreso real, ya salió de tesorería. Cierra el ciclo del peso presupuestado.
En cualquier momento podés ver, por APU/capítulo/proyecto, cuánto hay en cada estado. La diferencia entre Presupuestado y la suma de los demás te dice si vas bien, vas justo, o vas mal.
Cada cambio que afecta presupuesto necesita aprobación según roles configurables. Quién pidió, quién aprobó, cuándo y por qué — todo trazable.
Admin, gerente, director, controller, residente_admin, residente, almacenista. Cada uno ve lo que necesita y autoriza lo que le corresponde.
Genera OCs desde el módulo de proveedores, vinculadas a APUs específicas. Al recibir, se mueven del Comprometido al Devengado automáticamente.
Sube facturas escaneadas o digitales. El sistema cruza con OCs abiertas y propone match. Aprobación con flujo de roles antes de pagar.
Avance físico (de obra) vs avance financiero (de costo) en una sola curva. Si una corre más rápido que la otra, hay problema. Lo ves antes que estalle.
Configura umbrales por capítulo. Si un capítulo supera el % aprobado, llega notificación al controller. No te enteras en el cierre, te enteras hoy.
El presupuesto aprobado se copia como línea base sellada. Inmutable, con timestamp. Toda la trazabilidad arranca con un solo click.
Reportes específicos para entidades financieras y fiducias. Avance, costos comprometidos vs presupuestados, certificados de obra ejecutada. Listos para enviar.
Funcionalidades avanzadas en desarrollo activo. Si alguna te interesa especialmente, anotate en la lista de espera y te avisamos cuando esté lista.
Indicadores estándar PMI para control de proyectos: CPI (Cost Performance Index) mide eficiencia del costo, SPI (Schedule Performance Index) mide eficiencia del cronograma, EC (Estimate to Complete) proyecta el costo final. Lenguaje de directores y PMP-certified.
Visualización en tiempo real de la salud financiera de cada proyecto: KPIs en pantalla grande, semáforos por desviación, drill-down por capítulo. Listo para sala de juntas. Alertas push cuando algo cambia fuera de los umbrales aprobados.
Subís el RUT, la cámara de comercio, la póliza de un proveedor nuevo. La AI valida en segundos: vigencia, montos cubiertos, actividad económica habilitada. Optimiza un proceso que hoy toma 2-3 días por proveedor. Alertas cuando algo está por vencer.
Estamos en desarrollo activo. Anotate en la lista de espera para enterarte primero cuando esté listo.
Anotarme en la lista de esperaTu equipo arma el presupuesto en BuildEstimate Pro con APUs, fases y precios reales del mercado colombiano.
Cuando el cliente firma, el presupuesto pasa a fase Aprobado y se sella como línea base inmutable. Cero ediciones accidentales después.
BuildControl Pro toma la línea base y trackea los 5 estados de costo durante toda la ejecución de obra.
Manjón Ingeniería y Construcciones lleva más de dos décadas construyendo en Colombia. Cada feature responde a un problema real que vivimos en obra.
Diseñamos cada flujo desde la experiencia de obra, no desde un wireframe abstracto. Si está en la app, fue porque lo necesitamos primero.
Cumplimos el código colombiano y nos integramos con tu flujo BIM existente. Exports compatibles con los formatos que ya usás.
Tu org y tu data quedan aisladas. Permisos granulares por rol. Auditoría completa. Listo para licenciar a tus clientes.
Equipo en Barranquilla. Respondemos en horario laboral colombiano. Sin tickets perdidos en colas de soporte gringo.
Te mostramos cómo BuildEstimate Pro arma un presupuesto real en menos de 15 minutos, y cómo el flujo se conecta con BuildControl Pro cuando esté disponible.